Bau-Turbo-Pakt für Deutschland beschleunigt Wohnungsbau
Die Bundesregierung hat mit den Ländern einen "Bau-Turbo-Pakt" zur Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsverfahren im Wohnungsbau vereinbart. Ziel ist es, Bauprojekte in Gebieten mit hoher Nachfrage schneller zu realisieren und Brachflächen in Wohnraum umzuwandeln. Die Initiative umfasst Maßnahmen wie die Vereinfachung rechtlicher Vorgaben, die bundesweite Gültigkeit von Typengenehmigungen im seriellen Bauen, eine befristete Genehmigungsfiktion von drei Monaten bis 2026 und den genehmigungsfreien Ausbau von Dachgeschossen unter bestimmten Voraussetzungen. Mit dem "Bau-Turbo" soll nicht nur schneller gebaut werden, sondern auch mehr bezahlbarer Wohnraum entstehen.
Maßnahmen für effizienteren Wohnbau
Der "Bau-Turbo-Pakt" umfasst verschiedene Maßnahmen, darunter die Förderung industrieller Fertigungsmethoden im seriellen, modularen und systemischen Bauen. Dies ermöglicht eine witterungsunabhängige Produktion und verkürzt die Bauzeit erheblich. Darüber hinaus wird eine bundeseinheitliche Genehmigungsfiktion von drei Monaten eingeführt. Das bedeutet, dass die beantragte Genehmigung als erteilt gilt, wenn die zuständige Behörde nicht innerhalb dieser Frist über den Antrag entscheidet. Zudem wird die Stellplatzverordnung vereinheitlicht und so angepasst, dass die Kfz-Stellplatzpflicht bei Umbauten und Aufstockungen von Wohnraum entfällt. Die Einführung eines Gebäudetyps E soll kreatives und kostengünstiges Planen und Bauen fördern. Diese Maßnahmen ergänzen das Gesamtpaket der Bundesregierung zur Beschleunigung von Planung, Genehmigung und Bau bezahlbaren Wohnraums.
Bau-Turbo-Pakt als Fortsetzung der Planungsbeschleunigungsstrategie
Der "Turbo-Pakt Bau" ist Teil der Gesamtstrategie der Bundesregierung zur Beschleunigung von Planungs-, Genehmigungs- und Bauverfahren. Er ergänzt das im September 2023 gestartete Maßnahmenpaket für zusätzliche Investitionen in den bezahlbaren Wohnungsbau. Die Initiative setzt auf die kontinuierliche Weiterentwicklung innovativer und kosteneffizienter Bauprozesse, um künftig schneller Wohnraum in Deutschland zu schaffen. Weitere Details zu den Maßnahmen finden Sie auf der Internetseite des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.