ZsG – Zentrum für seelische Gesundheit 

Lage: Elly-Beinhorn-Straße 30, 71034 Böblingen 
Bauherr: Zentrum für Psychiatrie Calw – Klinikum Nordschwarzwald 
Projektdauer: Januar 2021 bis Januar 2026 
Planung: a+r Generalplaner GmbH 
Kosten: 101 Mio. Euro brutto 
BIM-Anwendungsfälle: 040, 050, 080, 100 
Weiterer BIM-Anwendungsfall: Modellbasiertes Raumbuch 

Das Zentrum für Psychiatrie Calw (ZfP) plant die Etablierung eines zentralisierten Klinikneubaus zur psychiatrischen wohnortnahen Versorgung der Menschen im Raum Böblingen/Sindelfingen in direkter Nachbarschaft zu dem Neubau des Flugfeldklinikums. 

Die clusterartige Struktur des Neubaus bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Grüne Höfe gliedern den viergeschossigen Baukörper und erzeugen differenzierte Freibereiche. Das ZsG wird durch einen Eingangshof im Süd-Westen des Grundstücks erschlossen. Betritt man das Gebäude durch den Haupteingang im Norden des Eingangshofes, findet man sich im Foyer wieder. Das Foyer, in dem neben der Anmeldung auch eine Cafeteria und das zentrale Treppenhaus zu finden sind, dient als zentraler Verteiler des Gebäudes. Im Westflügel sind die Therapiebereiche, die Ambulanz, die Verwaltung sowie eine Klinikschule untergebracht. Die Patientenzimmer der verschiedenen Stationen grenzen im Osten an das Treppenhaus des Foyers an und erstrecken sich über alle Geschosse. Die Stationen im Erdgeschoss erhalten jeweils Zugang zu einem geschützten Therapiegarten. Im 4. Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei Dachterrassen. Die Nordterrasse steht allen Nutzern des Gebäudes als Außenbereich zur Verfügung. Die Südterrasse ist einer der Akutstationen zugeordnet. 

Die a+r Generalplaner GmbH strebt mit dem Einsatz der BIM-Methodik an, die Planungsqualität aller im BIM-Prozess integrierten Fachplaner zu verbessern sowie eine Optimierung der Kommunikation und Kollaboration aller Projektbeteiligten herbeizuführen. 

Um dies zu erreichen, haben sich das Planerteam a+r Generalplaner GmbH und CSZ Ingenieurconsult GmbH als Fachplaner HLSKE freiwillig und büroübergreifend verpflichtet, die BIM-Methode bei der Planung des Neubaus anzuwenden. Die Planungsmethode wird in der LPH 3-5 für die Objekt- und Fachplanung angewendet. Auch die Massen und Mengenermittlung der LPH 6 erfolgt mit Hilfe der generierten Daten aus dem 3D-Modell. Das Projekt wird mit dem Grundgedanken des Open BIM abgewickelt. 

Der BAP wurde in Abstimmung mit den BIM-verantwortlichen Fachplanern erarbeitet und von der a+r Generalplaner GmbH aufgestellt und fortgeschrieben. 

Regelmäßige Qualitätskontrollen stellen sicher, dass die vereinbarten Standards aus dem BAP, die im BIM-Modellplan präzisiert sind, in der Modellerstellung eingehalten werden. Die Bauteile sind in der LPH 3 in LOG 200 und in der LPH 5 in LOG 300 zu modellieren. Die Fachplaner Jour-Fixes und die BIM-Koordinationssitzungen werden virtuell anhand der Koordinationsmodelle durchgeführt. Für eine strukturierte und transparente Kommunikation mit den Fachplanern wird das BIM Collaboration Format (BCF) benutzt. 

Zur Unterstützung einer effizienten und zielgerichteten Entscheidungsfindung und zur Stärkung der Vorstellungskraft werden Visualisierungen aus dem 3D-Modells erstellt. 

Aus dem nativen 3D-Modell werden 2D-Ableitungen der Grundrisse, Schnitte und Ansichten erstellt. Die Pläne werden mit intelligenten Beschriftungsbildern und Flächenvisualisierungen der diversen Informationen (wie z. B. der Feuerwiderstandsklasse) ergänzt. 

Alle Modelle (IFC-Format) werden von der Gesamtkoordination in einem Gesamtkoordinationsmodell zusammengeführt und in im BAP festgelegten, regelmäßigen Abständen mit definierten Prüfregeln anhand einer Kollisionsprüfungssoftware geprüft. 

Durch die Auswertung von vordefinierten Attributen und Geometrien werden intelligente Listen mit den Flächen, Kubaturen sowie die Massen und die Mengen für die Kostenermittlung und die Ausschreibung generiert. Auch Tür- und Fensterlisten werden modellbasiert erstellt und fortgeschrieben. 

Auf Basis der im Wettbewerb definierten Bauherrenanforderungen an die Räume, wird ein modellbasiertes Raumbuch erstellt, in dem neben den hochbaulichen Informationen auch die technische Ausstattung, sowie die Möblierung erfasst werden. In Zusammenarbeit mit den Fachplanern wird das Raumbuch nach Bedarf fortgeschrieben. 

Entsprechend der Überzeugung „nur gemeinsam im Team schaffen wir die Herausforderungen der Zukunft“ wurde 2021 die a+r Generalplaner GmbH als Tochterunternehmen der a+r Architekten GmbH gegründet. 

Das seit 1985 bestehende Büro an den Standorten Stuttgart und Tübingen beschäftigt heute rund 130 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. 

a+r Architekten stehen für eine solide, eine ökologische und eine zukunftsorientierte Architektur mit beeindruckender Erfahrung im Bereich nachhaltiges Bauen sowie Bauen im Bestand.