Viega World: ein Leuchtturmprojekt für Digitales Bauen und Nachhaltigkeit

Standort: Attendorn, Nordrhein-Westfalen
Gesamtfläche: 12.200 m²
Ausstellungsfläche: 2.850 m²
Nutzung: Flexibles Seminargebäude mit Lern- und Arbeitswelten und Ausstellungsbereich
Energieversorgung: Fotovoltaik-Anlage mit 2.700 m2; ~530 kWp; 1 Wärmepumpe mit 700 KW Wärme- und 575 KW Kälteleistung sowie 1 Wärmepumpe zur Trinkwassererwärmung (32,5 KW) mit Abwärmenutzung aus der benachbarten Produktionshalle
Eröffnung: Januar 2023
Investitionssumme: hoher zweistelliger Millionenbetrag
BIM-Anwendungsfälle: 000, 010, 020, 040, 050, 060, 070, 080, 100, 110, 120, 130, 140, 160, 170, 180, 190

Viega, einer der Weltmarkt- und Innovationsführer in der Installationsbranche, hat am Unternehmensstandort Attendorn-Ennest die Viega World, ein interaktives und innovatives Weiterbildungszentrum errichtet. Im neuen Herz der Marke Viega ist die Zukunft des Bauens anfassbar und Wissen erlebbar. Gleichzeitig ist die Viega World ein Leuchtturmprojekt für Nachhaltigkeit, denn sie erfüllt heute schon zukünftige Nachhaltigkeits- und Effizienzansprüche und wurde dafür von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) mit der höchsten Bewertungsstufe „Platin“ ausgezeichnet.

Die Digitalisierung gehört zu den entscheidenden Ansatzpunkten, um nachhaltiger zu bauen, Bauprozesse zu beschleunigen, die Qualität der Bauausführung besser abzusichern und die Produktivität zu erhöhen. Beim Bau der Viega World hat Viega gezeigt, wie das möglich ist und welche Änderungen etablierter Prozessstrukturen damit verbunden sind. Die dabei gewonnenen Erkenntnisse sind in die einschlägigen Normen- und Regelwerke wie die VDI 2552 und DIN EN ISO 19650 eingeflossen.

Entscheidend für den hohen Erkenntnisgewinn zum Thema Digitales Planen, Bauen und Betreiben mit Building Information Modeling (BIM) war bei der Errichtung der Viega World zum einen die konsequente Umsetzung der Arbeitsmethode BIM entlang eines digitalen Modells über alle neun Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) hinweg. Zum anderen wurden die gewohnten Kommunikations-, Planungs- und Ausführungsabläufe des Bauprozesses an die Umsetzung der Integralen Planung mit der BIM-Methode angepasst – von der Bedarfsbeschreibung durch den Auftraggeber über die Prozessorganisation bis zur Projektabwicklung.

Viega als Bauherr, Nutzer und Betreiber der Viega World in Personalunion musste so unter anderem die vorgesehenen Nutzungsprozesse im Lastenheft in einer bemerkenswerten Detailtiefe beschreiben. Der Fachplaner wiederum sah sich dadurch sowie durch die vom Projektsteuerer entwickelten, strukturgebenden Elemente zum Beispiel mit einer raumbezogenen Betrachtungsweise konfrontiert. Und die Ausführenden, hier: eine ARGE, hatten die detailgetreue (Vor-)Planung mit entsprechender Datentiefe wiederum in enger Kollaboration mit den weiteren Prozessbeteiligten nicht nur wie üblicherweise gewohnt in Baugruppe, Schalung, Beton und Hochbau umzusetzen, sondern digital zu dokumentieren. Denn nur so kann das zugrunde liegende Modell die ihm zugedachten Funktionen in der späteren Betriebs- und idealerweise sogar Rückbauphase nach Ende der Nutzungszeit des Seminarcenters erfüllen.

Die dezidierte Bedarfsplanung und die darin unter anderem enthaltene Zielsetzung „Plus-Energie-Gebäude“ für die Viega World machte deutlich, wie die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) künftig zum Strukturgeber des Bauens wird: Die (Rohr-)Leitungssysteme für Wärme, Kälte, Trinkwasser und Energie sind für die effiziente Versorgung des Objektes mit Wärme und Kälte sowie durch die hygienebasierte Konzeption der gesamten Sanitärinstallationen von so hoher „strukturgebender“ Komplexität, dass der planerische Einsatz von Trassen- und Schnittstellenkonzepten als wichtigster Lösungsansatz im integralen Zusammenwirken von TGA, Architektur und Tragwerk erforderlich ist.

Für die Besuchenden der Viega World wird das an sichtoffenen Schächten und über ein umfassendes Monitoring in Echtzeit erlebbar: Das Seminarcenter ist didaktisch so konzipiert, dass es selbst zum Schulungsinhalt wird. Die zentralen Viega Kompetenzthemen – wie Erhalt der Trinkwassergüte, Energieeffizienz, Schall- und Brandschutz, Installations- und Entwässerungstechnik sowie BIM – werden also nicht nur in theoretischen Schulungen vermittelt, sondern können in der Praxis erlebt und nachvollzogen werden.

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat die Viega World mit dem Platin-Zertifikat ausgezeichnet. Mit einer DGNB-Bewertung von 89,1 Prozent Zielerfüllung gehört die Viega World zu den nachhaltigsten Bildungsgebäuden, die bislang errichtet wurden. Ein Erfüllungsgrad von 100 Prozent der ökologischen und 87 Prozent der ökonomischen Anforderungen zeigt, wie zielführend die Integrale Planung mit der Arbeitsmethodik BIM für die Zukunft des nachhaltigen Bauens ist.

Viega ist Experte für gesundes Trinkwasser im Gebäude und zählt zu den Weltmarkt- und Technologieführern der Installationsbranche. Als qualitätsorientiertes Familienunternehmen mit international mehr als 5.500 Mitarbeitenden verfügt das Unternehmen über 125 Jahre Erfahrung in der Gebäudetechnik. Kernkompetenzen sind der Erhalt und die Weiterentwicklung von Trinkwasserhygiene, Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit im Gebäude. An zehn Standorten weltweit entwickelt und produziert die Unternehmensgruppe über 17.000 Produkte und Systeme.

Viega GmbH & Co. KG
Viega Platz 1
57439 Attendorn
www.viega.de