Uniklinik Köln – Neubau des Eltern Kind Zentrums, der Zentralen Notaufnahme und der Erweiterung des Operationszentrums (CEFAM)
Lage: Köln, Kerpener Straße (Baufeld West), Uniklinik Köln
Bauherr: Universitätsklinikum Köln
Bauherrenvertretung: medfacilities GmbH
Projektdauer: 2018 bis 2033
Entwurfsplanung: gmp – von Gerkan, Marg und Partner
Ausführungsplanung: WTR‑Architekten über ZECH
Ausführung: Generalunternehmer ZECH
BIM-Anwendungsfälle: 050, 060, 070, 080, 100, 120, 150, 180, 190, 200
Mit dem Centrum für Familiengesundheit (CEFAM) entsteht auf dem Baufeld West der Uniklinik Köln ein zukunftsweisender Neubau, der wesentliche Bereiche der Kinder- und Frauenheilkunde an einem zentralen Ort zusammenführt.
Das Projekt stärkt die medizinische Versorgung von Eltern, Neugeborenen und Kindern nachhaltig und bildet einen zentralen Baustein des baulichen Masterplans der Uniklinik Köln.
Die Entwurfsplanung wurde von gmp – von Gerkan, Marg und Partner Architekten – als Generalplaner erbracht, deren Gestaltungskonzept die funktionale Logik des Klinikkomplexes mit einem hochwertigen architektonischen Ausdruck verbindet.
Der Neubau umfasst ein Eltern‑Kind‑Zentrum, die zentrale Notaufnahme, zusätzliche OP‑Kapazitäten, ambulante Funktionsbereiche und einen Hubschrauberlandeplatz. Insgesamt entstehen 63.205 m2 BGF und 271 Betten, verteilt auf zwei Bauabschnitte. Ein dreigeschossiger Sockelbau nimmt die zentralen klinischen Funktionen auf, während darüber gestaffelte, L‑förmige Bettenkäufer angeordnet sind. Die transparente Doppelfassade sorgt für Licht, Schutz und ein angenehmes Klima; begrünte Innenhöfe, Aufenthaltsbereiche und der Klinikgarten schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für Patienten, Angehörige und Personal.
Funktional ist der Neubau eng mit dem bestehenden Klinikareal vernetzt. Tunnelbauwerke und .berg.nge verbinden das CEFAM direkt mit OP‑Bereich, Radiologie und weiteren Funktionsstellen. Ebenso wird eine geothermische Ringanlage integriert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Leistungsphase 5, die modellbasierte Ausführungsplanung erfolgt durch den Generalunternehmer ZECH. Sämtliche Planungsdisziplinen arbeiten modellbasiert, wodurch eine hohe Konsistenz, Transparenz und ein optimierter Informationsfluss über alle Gewerke hinweg gewährleistet werden.
Abbildung 2: Visualisierung CEFAM
Bildcredit: gmp Architekten
Digitale Qualitätssicherung und BIM-Methodik
Die digitale Umsetzung des Projekts basiert auf einer durchgä.ngigen BIM‑Strategie, die alle Planungs‑, Ausführungs‑ und Betriebsprozesse miteinander verbindet. Die Autodesk Construction Cloud (ACC) fungiert dabei als zentrale Datenumgebung für Modelle, Dokumente und die koordinierte Zusammenarbeit aller Beteiligten. Die modellbasierte Kommunikation erfolgt über Revizto, während Solibri die regelbasierte Überprüfung von Geometrie, Attributen und Funktionsanforderungen unterstützt. Für zeitliche Simulationen der Bauabläufe wird Navisworks eingesetzt; die As‑built‑Kontrolle wird modellbasiert über Punktwolken und 360Åã‑Aufnahmen mittels Imerso durchgeführt.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den definierten BIM‑Anwendungsfällen, die den Mehrwert der Methode für ein hochinstalliertes Klinikgebäude sichtbar machen. Dazu zählen die modellbasierte Schlitz‑ und Durchbruchsplanung, integrierte TGA‑Berechnungen sowie die parametrische Hänger‑ und Befestigungsplanung, die sogar den Einsatz robotergestützter Bohrprozesse unterstützt. Ergänzend dazu ermöglicht der strukturierte As‑built‑Abgleich eine präzise Rückführung des gebauten Zustands in die Fachmodelle.
Abbildung 2: Visualisierung CEFAM
Bildcredit: gmp Architekten
Frühzeitig wird das Modell auf den sp.teren Betrieb vorbereitet: Über den zentralen Parameterdienst werden umfangreiche CAFM‑ und AIM‑relevante Informationen konsistent in den Modellen abgelegt. Dadurch entsteht ein strukturiertes, digital belastbares Betriebsmodell, das die nachhaltige Bewirtschaftung des Gebäudes ermöglicht und die Übergabe an den Facility Management‑Prozess transparent unterstützt.
medfacilities Bau
Die medfacilities Bau ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Uniklinik Köln und verantwortet als Partner des Bauherrn die Entwicklung, Planung und Realisierung komplexer Immobilienprojekte in der Gesundheitsversorgung, Forschung und Lehre. Als Teil der medfacilities‑Gruppe bündelt das Unternehmen langjährige Expertise in Bauherrenaufgaben, Projektsteuerung und technisch anspruchsvollen Neubauvorhaben für einen der größten Klinikstandorte Deutschlands.
Mit einem interdisziplinären Team begleitet medfacilities Projekte von der frühen Zielplanung bis zur Inbetriebnahme und setzt dabei auf energieeffiziente Konzepte, moderne digitale Methoden wie BIM sowie eine durchgängige Lebenszyklusorientierung.
Als verantwortliche Bauherrenvertretung im Projekt CEFAM steuert medfacilities Bau die inhaltliche, technische und digitale Qualität und trägt wesentlich dazu bei, dass eines der zentralen Zukunftsprojekte der Uniklinik Köln erfolgreich umgesetzt wird.
medfacilities GmbH
Gleueler Str. 66
50931 Köln
www.medfacilities.de