Nachhaltig, digital und kommunal –der neue Sportkomplex Mohnweg in Bergisch Gladbach

Lage: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Bauherr: Bädergesellschaft der Stadt Bergisch Gladbach mbH
Projektdauer: September 2023 bis Juli 2025
Planung: POS4 Architekten Generalplaner GmbH
Ausführung: Totalübernehmer Pellikaan Bau GmbH
Gesamtkosten: 16.800.000 EUR brutto
BIM-Anwendungsfälle: 003, 010, 030, 040, 050, 050.001, 050.002, 060, 070, 080, 100, 110, 110, 120, 130, 140
Weitere BIM-Anwendungsfälle: Produktionsplanung

Der neue Sportkomplex Mohnweg in Bergisch Gladbach setzt Maßstäbe in Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Mit einem normgerechten Hallenbad und einer Einfeldsporthalle, die speziell für den Schul- und Vereinssport konzipiert wurden, überzeugt das Projekt durch innovative Ansätze und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten.

Bereits im europaweiten Vergabeverfahren konnte das Projekt durch seinen nachhaltigen Ansatz punkten. Der Verzicht auf fossile Brennstoffe und die durchgängige Verwendung vorgefertigter Holzmassivbauteile in CLT (Cross Laminated Timber) stehen exemplarisch für die ökologische Ausrichtung. Diese Materialwahl ermöglichte nicht nur einen ressourcenschonenden Bauprozess, sondern trug durch die mögliche flexiblere Anpassung an die Grundstücksform auch dazu bei, den wertvollen Baumbestand auf dem Gelände zu erhalten.

Die ressourcenschonende Vorfertigung vieler Bauteile, wie Rohbau, Fassaden, Beckenkörper und Teile der Badewassertechnik wurde durch enge Zusammenarbeit zwischen Planungsteam und Nachunternehmer auf Basis offener Standards wie IFC und BCF unterstützt. Diese Vorgehensweisen ermöglichten eine durchgängige Qualitätssicherung und die nahtlose Integration aller Modellbeiträge.

Die komplexe Orchestrierung eines Schwimmbadprojektes wie dem Sportkomplex Mohnweg konnte nur durch konsequente Anwendung der Open-BIM-Methode realisiert werden. Bereits in der Wettbewerbsphase wurden digitale Technologien wie Punktwolkenaufmaße genutzt, um eine präzise Planung zu gewährleisten. Durch den Einsatz von IFC-Daten und Kommunikation mithilfe von BCF konnte eine nahtlose Zusammenarbeit über alle Disziplinen hinweg bis in die Produktion sichergestellt werden.

Besonders hervorzuheben ist die Nutzung von 4D-Simulationen zur Optimierung der Bauabläufe als Grundlage für den Einsatz von Lean Construction. Die Lean-Construction-Prinzipien ermöglichten eine präzise Planung der Bauausführung und minimierten Materialverschwendung durch Just-in-Time-Lieferungen.

Ein weiterer zentraler Aspekt war die Einbindung der zukünftigen Nutzer. Durch 3D-Simulationen und modellbasierte Bemusterungen konnten Betreiber- und Nutzeranforderungen optimal berücksichtigt werden. Diese Vorgehensweise ermöglichte nicht nur eine zielgerichtete Entscheidungsfindung, sondern trug auch zur langfristigen Zufriedenheit aller Beteiligten bei.

Für die Qualitätssicherung wurden im Informationsmanagement Standards wie IDM, MVD und IDS genutzt. Diese ermöglichten eine effiziente Überprüfung der Modellinhalte und garantierten die Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen. In Vorbereitung auf den Madaster-Gebäudepass wurden Gebäudedaten strukturiert und mit Materialdatenbanken verknüpft. Dies gewährleistete eine umfassende Dokumentation der ökologischen Bilanz.

Die erfolgreiche Umsetzung eines derart komplexen Projektes erfordert gut geschulte Teams. Deshalb wurden alle Projektbeteiligten gemäß der buildingSMART Professional Certification Foundation geschult. Dies förderte das Verständnis für die Open-BIM-Standards und die effiziente Zusammenarbeit.

Der Sportkomplex Mohnweg zeigt eindrucksvoll, wie nachhaltiges und digitales Bauen Hand in Hand gehen können. Durch die Kombination von innovativen Baumaterialien, digitalen Technologien und standardisierten Prozessen setzt das Projekt neue Maßstäbe für kommunale Bauprojekte.

Mit Blick auf die Zukunft bietet dieses Projekt wertvolle Einblicke für vergleichbare Vorhaben und zeigt, dass Nachhaltigkeit und Digitalisierung der Schlüssel zu einer zukunftsfähigen Bauweise sind.

Die DEUBIM | POS4 Architekten Generalplaner GmbH ist ein Unternehmensverbund, der digitale Exzellenz und architektonische Kompetenz vereint. Gemeinsam treiben wir die digitale Transformation in der Bau- und Immobilienwirtschaft voran, mit Schwerpunkt auf Building Information Modeling. DEUBIM bietet seit mehr als 10 Jahren umfassendes BIM-Management, maßgeschneiderte Strategien und über EDUBIM-Campus Schulungen und Zertifizierungen an, während POS4 seit fast 30 Jahren innovative Raumkonzepte und nachhaltige Planungsleistungen realisiert. Standardisierte BIM-Workflows und Tools wie ArchiCAD und Solibri garantieren höchste Qualität und Effizienz. Als aktives Mitglied von buildingSMART Deutschland setzen wir neue Maßstäbe für digitale Standards und praxisorientierte Lösungen.

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