"Haus des Tourismus" – Nachhaltigkeit im Blick  

Projektname: Haus des Tourismus  
Lage: Stuttgart 
Bauherr: Stuttgart-Marketing GmbH 
Projektdauer: September 2021 bis August 2024 
Planung: asp Architekten GmbH (Architektur)/Ippolito Fleitz Group (Innenarchitektur) 
Ausführung: noch offen/gewerkeweise Vergabe 
Gesamtkosten: 11.800.000 Euro netto (nur KG 300+400) 
BIM-Anwendungsfälle: Intelligente Planbeschriftung, Visualisierung der Bauphasen (Datenvisualisierung), Flächenberechnung mittels Tabellen, Einbinden von IFC-Daten 

In Stuttgart wird derzeit der Umbau eines ehemaligen Modehauses zum „Haus des Tourismus“ geplant. Die architektonische Planung übernehmen asp Architekten mithilfe der BIM- und CAD-Software Vectorworks. 

Das Bestandsgebäude steht direkt am Stuttgarter Marktplatz und bildet mit seiner Fassade die südöstliche Kante des Platzes. Die beiden großen Gebäudemassen des Rathauses und eines Kaufhauses mit einer kleinteiligen Struktur von Geschäftshäusern am nördlichen Rand spiegeln den Stil der 1950er-Jahre wider. Der Entwurf von asp Architekten für das Haus des Tourismus überträgt die Kleinteiligkeit der nördlichen Gebäude auf die dem Marktplatz zugewandte Fassade. Die Fassade wird hier transparent ausgebildet und in vier Segmente geteilt. Neu wird dort auch der Hauptzugang platziert, sodass eine klare Orientierung zum Marktplatz hin entsteht. Eine gastronomische Nutzung im Erdgeschoss trägt zukünftig ebenfalls zur Belebung des Platzes bei. Das Haus wird so seiner Bedeutung als repräsentatives Schaufenster der Region Stuttgart gerecht. 

Die baulichen Maßnahmen des Projekts reichen von der kompletten Entkernung über die Ergänzung eines neuen Treppenhauses bis hin zur neuen Fassade. Durch die Aufstockung eines Staffelgeschosses mit Gastronomie auf dem Dach mit Pergola und öffentlichem Dachgarten entsteht ein neuer Anzugspunkt für die Bevölkerung. Außerdem werden die Geschossflächen durch weitere Geschossdecken aus Holz erweitert und es wird ein Luftraum zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss eingeplant. Das ovale Treppenhaus wird erhalten und dient der Inszenierung als markantes und über alle Geschosse erlebbares Objekt. 

Die geschosshohe Fassade im Erdgeschoss wird transparent gestaltet und kann teilweise geöffnet werden. Zum Marktplatz hin ist die Fassade komplett transparent. In die vier markanten rahmenbil­denden Umfassungen in den Etagen 1 bis 3 wird eine schräge Metallfassade eingelegt, welche als warme Intarsie dient. Darin integrierte Vertikalmarkisen in unterschiedlichen Gelbtönen sind ebenfalls eine Anlehnung an die nördliche Marktplatzbebauung. Die Fortsetzung der marktplatzseitigen Rahmen auf den übrigen Seiten ist eine umlaufende hinterlüftete Putzfassade. Über die Etagen 1 bis 3 sind in diese Putzfassade weiße vertikale Metalllamellen sowie geschosshohe Fenster eingelegt. Am unteren Ende der Lamellenfassade wird ein Pflanztrog mit Bewässerungssystem zur Fassadenbegrünung integriert.  

Filigrane Alurahmen um die Fenster inklusive Raffstores dienen zum Sonnenschutz. Für das Staffelgeschoss wird eine Holzverkleidung verwendet und die Rückseite wird mit Fassaden-Photovoltaik bestückt. 

Der Dachgarten wird intensiv begrünt, inklusive Teilen der Attika und Pergola. Kieswege führen zur Dachkante, von welcher die Besucherinnen und Besucher auf die Stadt blicken können. In den überdachten Bereichen entsteht eine Holzterrasse. 

Das Thema Nachhaltigkeit spielt für asp bei dem Projekt eine große Rolle. Durch den Erhalt der Bestandsstruktur kann die graue Energie minimiert werden und es werden keine zusätzlichen Flächen versiegelt. Wo immer möglich, werden Erweiterungen in Holzbauweise geplant und alternativ, beispielsweise im Treppenhaus, wird Recyclingbeton verwendet. Durch die Begrünung und die Verwendung von Photovoltaik auf dem Dach und an den Fassaden sowie durch die Nutzung von Fernwärme und einer Wärmepumpe kann weiter Energie eingespart werden. 

Mit dem Umbau entstehen komplett neue Nutzungen für das Gebäude: Im Erdgeschoss entstehen der Info-Punkt sowie Gastronomie. Die erste Etage wird zum Co-Working Space, während in den Etagen 2 und 3 Büroflächen vorgesehen sind. Etage 4 wird ebenfalls Gastronomie in Form einer Rooftop Bar beherbergen sowie den Dachgarten mit Aussichtsstelle. Im Untergeschoss befinden sich öffentliche Toiletten, das Lager sowie Nebenräume der Küche, ein Fahrradraum, Umkleiden und die Haustechnik. 

Das Team von asp Architekten hat das Projekt ab der Leistungsphase 2 komplett in Vectorworks geplant. Ab der Leistungsphase 3 wurde der Bestand in 3D aufgebaut und in der Leistungsphase 5 ist asp dann komplett in die 3D-Planung eingestiegen.  

Die Planerinnen und Planer generieren ihre Grundrisse, Schnitte und vieles mehr direkt aus dem 3D-Modell. Diese Pläne wurden dann intelligent beschriftet. Außerdem wurden Bauphasen mithilfe der Datenvisualisierung dargestellt und aus den Raumobjekten wurde die Flächenberechnung mittels Tabellen erstellt. Einige Komponenten, die in 3D modelliert sind, wurden zudem in das Modell hochgeladen, um sie zu kontrollieren. Auch ist das Modell für den IFC-Austausch vorbereitet und es wurden beispielsweise bereits IFC-Daten der Tragwerksplanung in das Modell eingebunden. 

Die ComputerWorks GmbH entwickelt und vertreibt Softwarelösungen für das Bauwesen, für Design und Projektmanagement und ist auf deren Übersetzung, Ergänzung und Anpassung an den ­deutschsprachigen Markt spezialisiert. 

Als autorisierter Distributor von Vectorworks, Inc., SketchUp, Blue­beam Revu und Enscape bietet das Unternehmen neben der Lokalisierung der Programme ein breites Spektrum an Serviceleistungen wie ­Support, Schulungen und Consulting. 

ComputerWorks GmbH 
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