E-Bus-Betriebshof Säntisstraße

Lage: Berlin
Bauherr: BVG AöR
BIM-Management: AEC3 Deutschland GmbH
Gesamtkoordination: ZECH Bau SE
BIM-Gesamtkoordination: Sweco GmbH
Projektdauer: Planungsbeginn 2024, Fertigstellung Rohbauten und Ausbauten 2027
BIM-Anwendungsfälle: 030, 040, 050, 060, 080, 100, 120, 170, 190

E-Bus-Betriebshof Säntisstraße, Berlin

Der E-Bus-Betriebshof Säntisstraße in Berlin ist ein zukunftsweisendes Infrastrukturprojekt zur Förderung der nachhaltigen Mobilität im öffentlichen Nahverkehr. Auf dem Areal entsteht ein moderner Busbetriebshof mit Ladeinfrastruktur für rund 220 Elektrobusse der Berliner Verkehrsbetriebe (BVG).

Neben Abstell- und Ladeflächen umfasst das Projekt Werkstätten, Verwaltungs- und Sozialräume sowie technische Anlagen zur Energieversorgung. Ziel ist es, den emissionsfreien Betrieb der Busflotte im Berliner Süden langfristig sicherzustellen. Mit innovativer Lade- und Gebäudetechnik setzt das Projekt Maßstäbe für den klimafreundlichen Umbau des ÖPNV.

Lage

Der E-Bus-Betriebshof Säntisstraße befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Marienfelde. Durch die direkte Lage an der Säntisstraße und die gute Anbindung an übergeordnete Verkehrsachsen ist der Standort ideal für den Betrieb der südlichen BVG-Buslinien. Gleichzeitig erfordert die Nähe zu bestehenden Wohn- und Gewerbegebieten besondere Rücksicht auf Lärmschutz und städtebauliche Integration.

Im Projekt E-Bus-Betriebshof Säntisstraße begleitet AEC3 die Umsetzung des BIM-Prozesses gemäß der Normenreihe DIN EN ISO 19650 „Organisation und Digitalisierung von Informationen zu Bauwerken und Ingenieurleistungen, einschließlich Bauwerksinformationsmodellierung (BIM)–Informationsmanagement mit BIM“ und stellt sicher, dass die BIM-Ziele und Anwendungsfälle der BVG konsequent realisiert werden. Dazu unterstützt AEC3 die BVG bei der Erstellung zentraler BIM-Dokumente – AIA, Muster-BAP und LOINs – über den gesamten Lebenszyklus hinweg sowie bei der Übergabe der As-built-Modelle an die Betriebsabteilung.

Darüber hinaus gewährleistet AEC3, dass alle Fachmodelle strukturiert sowie qualitativ hochwertig abgelegt und koordiniert werden. Mithilfe modellbasierter Kollisionsprüfungen, der .berprüfung der LOIN-Anforderungen sowie des BCF-Issuemanagements, wird eine reibungslose Kommunikation auf Revizto (LPH3-5) zwischen allen Planungspartnern sichergestellt. Zusätzlich achtet AEC3 darauf, dass die vereinbarten BIM-Termine zuverlässig eingehalten werden.

Die Hauptziele und Anwendungsfälle von BIM im Projekt beinhalten die Optimierung der Planungsqualität durch modellgestützte Koordination, Entscheidungsfindung und Kollisionsprüfung. Es umfasst auch die Sicherstellung der Baubarkeit und Funktionalität, die Erstellung von 2D-Planableitungen aus BIM-Modellen und die frühzeitige Erkennung von logistischen Problemen durch Bauablaufsimulationen.

Im Projekt wurde für die FM-relevanten Geräte eine AKS-Kodierung durch die BVG festgelegt. Zudem wurden die FM-spezifischen Attribute gemeinsam mit den Planern abgestimmt. Die entsprechenden Parameter werden im As-built-Modell erfasst und durch unser BIM-Management regelmäßig überprüft. Darüber hinaus stellen die Umsetzung der AWF 170 (Mängel- und Abnahmemanagement) und AWF 190 (Projekt- und Bauwerksdokumentation) sicher, dass Mängel und bauausführungsbedingte Änderungen in Dalux und Revizto (LPH8) dokumentiert und kommuniziert werden. Dadurch werden präzisere Ergebnisse erzielt und dem BIM-Management bzw. dem Auftraggeber wertvolle Daten, Statistiken und Dashboards bereitgestellt. Diese schaffen einen besseren Überblick über das Projekt – etwa zum Erfüllungsgrad der Anwendungsfälle, zur Nachverfolgung der Modellqualität je Data Drop sowie zur Fehlerquote in den Modellen.

Auf diese Weise können problematische Modellqualitäten oder terminliche Risiken transparent nachvollzogen und fundierte Entscheidungen im Verlauf der Leistungsphasen getroffen werden. Zu diesem Zweck erstellt AEC3 die entsprechenden Dashboards für den BIM-Management-Teil.

AEC3 (www.aec3.de) zählt seit rund 20 Jahren zu den innovativen Treibern der Prozessoptimierung in der Bauindustrie. Als die BIM-Pioniere in Deutschland verbindet das Unternehmen langjährige praxisnahe Beratung mit neuester technologischer Entwicklung. Mit der Cloud-Lösung BIMQ (www.bimq.de) wurde ein zukunftsweisendes Tool für digitale Qualitätsstandards geschaffen. Zu den Unternehmensschwerpunkten gehören nicht nur die umfassende Beratung im Bereich der Digitalisierung, das operative BIM-Management in Bauprojekten und die stetige Weiterentwicklung von BIMQ, sondern auch das Engagement im Bereich der IFC-Entwicklung und -Implementierung sowie zahlreiche Standardisierungs-, Forschungs- und Entwicklungsprojekte.

Die Berliner Verkehrsbetriebe (BVG) sind das größte Nahverkehrsunternehmen Deutschlands und verantworten mit einem dichten Netz aus U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Fähren die Mobilität von täglich über drei Millionen Fahrgästen. Als Bauherr verfolgt die BVG bei ihren Projekten das Ziel, leistungsfähige und nachhaltige Infrastrukturen zu schaffen, die den hohen Anforderungen an Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Umweltverträglichkeit gerecht werden. Mit der Einführung von BIM-Methoden fördert die BVG eine transparente Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Digitalisierung des Bauwesens in Deutschland.