Campus Glashütte
Lage: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Bauherr: Stadt Norderstedt
Projektleitung: Entwicklungsgesellschaft Norderstedt mbH (EGNO)
Projektdauer: Planungsbeginn 2021, Fertigstellung Gesamtprojekt Ende 2028
Objektplanung und BIM-Gesamtkoordination: gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner
BIM-Management: AEC3 Deutschland GmbH
BIM-Anwendungsfälle: 000, 040, 080, 120, 170, 190
Weitere BIM-Anwendungsfälle: 050.001 Koordination der Fachgewerke – Koordination, 050.002 Koordination der Fachgewerke – Kollisionsprüfung der Fachmodelle
Projektbeschreibungen
Das Bauprojekt „Campus Glashütte“ in Norderstedt zielt auf die Schaffung eines Schulcampus ab, der ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Schulbücherei, die offene Ganztagsbetreuung und zwei Dreifeldsporthallen integriert. Entworfen von gmp Architekten, soll der Campus 1.475 Schüler aufnehmen und sich harmonisch in den „Ossenmoorpark“ einfügen, wodurch er zu einem zentralen Treffpunkt im Stadtteil Glashütte wird.
Abbildung 2: Campus Glashütte, Lageplan
Bildcredit: WES GmbH LandschaftsArchitektur
Lage
Der „Campus Glashütte“ in Norderstedt wird von der Straße „Am Böhmerwald“ im Westen und der „Poppenbütteler Straße“ im Osten erschlossen. Im Süden grenzt er an den Sportplatz und den Ossenmoorpark.
Das Freiraumkonzept integriert lokale und übergeordnete Bezüge im Stadtgefüge und schafft einen zentralen Anlaufpunkt für verschiedene Nutzergruppen. Die Planung berücksichtigt einen sorgfältigen Umgang mit dem vorhandenen Baumbestand. Dies ist Teil des nachhaltigen Konzepts und zielt darauf ab, die Natur so wenig wie möglich zu beeinträchtigen.
Etablierte BIM-Prozesse
Im „Campus Glashütte“-Projekt in Norderstedt übernimmt AEC3, beauftragt von der EGNO, das BIM-Management für den Neubau eines Schulgebäudes und zweier Sporthallen. AEC3 ist zentral für das BIM-Qualitätsmanagement verantwortlich, insbesondere für die Organisation und Koordination von Dokumenten sowie die Erstellung des BIM-Abwicklungsplans. Zusätzlich koordiniert AEC3 die Testläufe und überwacht den gesamten BIM-Prozess, um die Einhaltung der festgelegten BIM-Methode sicherzustellen, was seine wichtige Rolle im Projektmanagement und in der Qualitätskontrolle hervorhebt.
Die Umsetzung der an das Projekt gestellten BIM-Anforderungen und Anwendungsfälle koordiniert und steuert gmp als BIM-Gesamtkoordination des Projektes federführend. Die effiziente Zusammenarbeit zwischen den BIM-Verantwortlichen des Auftraggebers sowie der Auftragnehmer ist der Schlüssel zur erfolgreichen Umsetzung dieses BIM-Projektes.
Ausblick
Die Hauptziele und Anwendungsfälle von BIM im Projekt beinhalten die Optimierung der Planungsqualität durch modellgestützte Koordination, Entscheidungsfindung und Kollisionsprüfung. Es umfasst auch die Sicherstellung der Baubarkeit und Funktionalität, die Erstellung von 2D-Planableitungen aus BIM-Modellen und die frühzeitige Erkennung von logistischen Problemen durch Bauablaufsimulationen.
Weiterhin beinhaltet es die Erstellung von Massen- und Mengenlisten für Kostenermittlungen, den Einsatz von BIM-Modellen und VR/AR-Lösungen für Planungsabstimmungen, Sonnen- und Verschattungsstudien zur Planungsoptimierung, die Sammlung von Rauminformationen, das Mängel-, Übergabe- und Garantiemanagement, die Dokumentation des „As-built“-Zustands und die Entwicklung effizienter Planungsprozesse durch modellbasierte Zusammenarbeit.
AEC3
AEC3 ist seit ca. 25 Jahren im Bereich der Prozessoptimierung in der Bauindustrie tätig. Dank der fundierten BIM-Kenntnisse und -Erfahrung des Unternehmens wurde in den letzten Jahren die Cloud-Lösung BIMQ (www.bimq.de) entwickelt. AEC3 war unter den ersten Unternehmen in Deutschland, die an die BIM-Methode geglaubt haben und zählt heute zu den wichtigsten Akteuren der Branche. Zu den Unternehmensschwerpunkten gehören nicht nur die umfassende BIM-Beratung, das BIM-Management und die stetige Weiterentwicklung von BIMQ, sondern auch das Engagement im Bereich der IFC-Entwicklung und Implementierung sowie zahlreiche Forschung- und Entwicklungsprojekte.
AEC3 Deutschland GmbH
Schwanthalerstraße 73
80336 München
www.aec3.de
EGNO
Die Entwicklungsgesellschaft Norderstedt (EGNO) ist ein zentraler Akteur in der städtischen Entwicklung und Wirtschaftsförderung von Norderstedt. Sie fungiert als Schnittstelle zwischen Verwaltung, Politik und Privatwirtschaft, um Projekte effizient umzusetzen. Neben bestehenden Strukturen initiiert sie innovative Konzepte für die Wirtschaft und Einwohner. Seit 2015 engagiert sich die EGNO im Hochbau, mit Projekten für den städtischen Neubau, wie Schulzentren und Wohnprojekten.
EGNO Entwicklungsgesellschaft
Norderstedt mbH
Rathausallee 64 – 66
22846 Norderstedt
www.egno.de
